輕軌大橋利好 樓市走穩
八月市場氣氛淡緩，財政局公佈住宅統計顯示，本澳八月份全月樓宇成交770宗，較七月份863宗按月減少93宗，調幅10.78%。踏入九月，部分買家回流，睇樓量回升，不少發展商加推的一手盤陸續登場，優惠折扣多，送裝修送豪車，吸引眼球，促進樓市逐步回暖。
臨近“十 · 一”黃金周，期間訪澳旅客勢必增加，帶動本澳經濟。雖然受中美貿易戰、香港局勢不穩等影響，消費意慾待振，八月成交宗數下跌，但該月平均呎價10,856元按月升6.2%，按年升17.7%，說明短暫調整不會影響樓價整體向上升的勢頭。近日渣打發表調查報告，外國投資者對中國市場興趣仍然濃厚，受訪機構有86%均正投資在岸市場，有74%計劃在明年加碼，澳門作為中國最安全城市榜首，其優勢不言而喻。
據我司觀察，近日過千萬元成交比例上升。中美貿易戰出現緩和跡象，美聯儲預期減息，對經濟有刺激作用；對高資產投資者而言，目前股市波動因素複雜，風險大，回籠資金投資房地產風險相對穩健，且澳門輕軌氹仔線將於今年年底開通，港珠澳大橋也逐步開放港澳機動車電子牌照，這些便利措施有助促進本地經貿發展、旅遊消費，也為澳門樓宇增添升值潛力，故預料今年接下來幾個月澳門樓市持續走穩。
